Parcelle à vendre / 45×90 / M’siri / 1.500.000 $

Grande parcelle à vendre avec maisons et bureau – Boulevard M’siri, Lubumbashi

Située sur le prestigieux Boulevard M’siri, cette vaste parcelle de 45m x 90m offre un potentiel exceptionnel pour un investissement résidentiel ou commercial. Avec deux maisons et un bureau déjà construits sur le terrain, cette propriété peut être exploitée telle quelle ou subdivisée grâce à son espace généreux.

Caractéristiques principales
– Deux maisons avec un total de 7 pièces, dont :
– 2 salons spacieux,
– 3 chambres à coucher,
– 1 cuisine fonctionnelle,
– Balcon et espace extérieur.
– Bureau indépendant inclus dans la propriété.
– Parking disponible pour plusieurs véhicules, avec deux espaces dédiés.
– Approvisionnement en eau fiable : raccordement à la REGIDESO, forage et puit disponibles.
– Électricité connectée à la SNEL, avec un accès Internet de bonne qualité pour répondre aux besoins modernes.

Emplacement stratégique
Bénéficiant d’un accès direct au Boulevard M’siri, une des principales artères de Lubumbashi, cette propriété se trouve à seulement 26 minutes (8,5 km) du centre-ville et à 14 minutes (7,6 km) de l’aéroport. Sa localisation est idéale pour des projets résidentiels ou commerciaux, offrant visibilité et commodité.

Avantages et potentiel
– Une parcelle très spacieuse, parfaite pour un morcellement ou un réaménagement.
– Proximité immédiate des principales routes asphaltées et commodités locales.
– État général des installations : murs, plomberie, et toiture en bon état.

Points à améliorer
Les bâtiments existants, bien que fonctionnels, nécessitent une rénovation pour maximiser leur valeur et leur modernité.

Prix de vente : 1 500 000 $
Une propriété rare avec un tel potentiel dans une localisation premium.

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